Bağımsız Bölüm Yer Gösterme İşleminin Amacı:

1. Hukuki Netlik Sağlamak: Bağımsız bölüm yer gösterme işlemi, özellikle alım satım, kiralama ya da mülkiyet devri gibi işlemler sırasında büyük önem taşır. Bu işlem, bağımsız bölümün fiziksel sınırlarının net bir şekilde belirlenmesine yardımcı olur ve herhangi bir hukuki anlaşmazlığın önüne geçer.

2. Taşınmaz Sınırlarının Belirlenmesi: Apartman, site veya çok katlı binalarda, her bağımsız bölümün belirli bir sınırı vardır. Bağımsız bölüm yer gösterme işlemi, bu sınırların doğru bir şekilde tespit edilmesini sağlar. Bu tespit, genellikle bina içindeki duvarlar, koridorlar ve ortak alanlar gibi unsurlarla belirlenir.

3. Kat Mülkiyeti Kanunu Gereği Zorunluluk: Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, her bağımsız bölümün sınırları ve yeri, tapu kaydında yer almalı ve bu bölüm, ilgili harita ve planlarda gösterilmelidir. Yer gösterme işlemi, bu yasal gerekliliklerin yerine getirilmesini sağlar.

4. Satın Alma ve Kiralama Süreçlerini Kolaylaştırmak: Bağımsız bölüm yer gösterme işlemi, potansiyel alıcıların ya da kiracıların, söz konusu bağımsız bölümün hangi alanda yer aldığını görmelerine olanak tanır. Böylece taraflar, taşınmazın doğru sınırları hakkında bilgi sahibi olur.